コープ野村南浦和61

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,280万円
54.3万円/㎡
相場
3,198万円
52.9万円/㎡
1,549
2,648
3,747
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,747万円
43.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コープ野村南浦和61
3,280万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 60.46㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,280万円54.3万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南西
2025/07/053,380万円55.9万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南西
2025/05/023,980万円65.8万円5階 60.46㎡ 3LDK南西
2025/04/193,480万円57.6万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南西
2025/02/274,850万円80.2万円10階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/01/143,680万円60.9万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南西
2024/10/093,399万円56.2万円8階 60.46㎡ 2LDK南西
2024/10/093,398万円56.2万円8階 60.46㎡ 2LDK南西
2024/09/192,680万円44.3万円1階 60.46㎡ 2SDK南西
2024/08/253,499万円57.9万円8階 60.46㎡ 2LDK南西
2024/08/212,780万円46.0万円1階 60.46㎡ 2DK+S南西
2024/06/263,489万円57.7万円8階 60.46㎡ 2LDK南西
2024/06/113,689万円61.0万円8階 60.46㎡ 2LDK南西
2024/05/122,690万円44.5万円10階 60.46㎡ 3LDK南西
2024/04/013,280万円54.3万円5階 60.46㎡ 3LDK-
2024/03/033,480万円57.6万円5階 60.46㎡ 3LDK南西
2024/01/253,680万円60.9万円5階 60.46㎡ 3LDK南西
2024/01/173,780万円62.5万円5階 60.46㎡ 3LDK南西
2024/01/103,880万円64.2万円5階 60.46㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円67.5万円5階 60.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 3,280万円54.3万円60.46㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 南西1986年61戸SRC
2024/04/13パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,680万円43.9万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2025/03/23ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅14分 2,580万円41.5万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2025/07/29武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2023/11/28グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 2,200万円45.0万円48.87㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2024/11/27ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 2,380万円44.2万円53.8㎡2SDK3階 / 7階建 東1989年94戸RC
2025/07/30武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅18分 2,790万円44.7万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2024/08/17エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,090万円41.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/07/11白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,450万円60.4万円57.1㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2024/02/10日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,798万円41.9万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年75戸SRC
2023/07/09白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,399万円47.7万円50.32㎡2LDK+WIC5階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2025/07/15コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 4,199万円62.5万円67.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2024/02/04ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,190万円45.9万円47.68㎡1LDK6階 / 11階建 南西1981年54戸SRC
2023/10/12メイツ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅9分 3,780万円56.9万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 北東1987年54戸RC
2024/09/30武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 2,790万円45.0万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名コープ野村南浦和61
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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